האם כדאי לקחת משכנתא

כאשר מדברים על הרצון לרכוש דירה חדשה, בית עסק חדש או אפילו השקעה גדולה, עולה עניין לקיחת המשכנתא. האם כדאי לקחת משכנתא? האם כדאי לגור בשכירות? האם כדאי לקחת משכנתא צמודה למדד, ועוד כהנה וכהנה סוגיות והתלבטויות.

על משכנתא ועל כדאיות

לא מעט זוגות מתחבטים בשאלה האם לקחת משכנתא או להמשיך לגור בשכירות. עקב החשש מלקיחת הלוואה בסכום גדול, נרתעים הרבה בני זוג ועקב כך ממשיכים לגור בשכירות. לפני שאנתח את הכדאיות, אקדים ואומר שישנו מכלול פרמטרים שלם שעלול להשפיע על ההחלטה האם לגור בשכירות או לרכוש בית ולקחת משכנתא.

כאמור הפרמטרים רבים ואמנה את חלקם: שווי הבית, גובה המשכנתא הנלקחת, סך ההכנסה הפנויה של בני הזוג, גובה ההחזר החודשי של המשכנתא, השכירות החודשית ועוד. אם נתייחס למעמד הביניים כאל נקודת הייחוס שלנו, אזי, ברוב המקרים כדאי לבני הזוג להיכנס למחוייבות ולקחת משכנתא, מאשר להמשיך לגור בשכירות. מנקודת מבט בסיסית, שכירות חודשית זה כסף שיורד לטמיון, ואילו החזר חודשי של משכנתא מקדם אתכם בסופו של דבר לבית שיהיה שייך לכם.

טיפים לאיתור יועץ משכנתאות

1. בדקו אם ליועץ יש הרשאה לעבוד עם הבנקים למשכנתאות.
2. וודאו כי היועץ המספק את השירותים בפועל, הינו בעל מוניטין ושם דבר.
3. מתקשים להחליט? היעזרו בממליצים שנעזרו בשירותי הייעוץ של אותה חברה.
4. בדקו את הוותק של אותה חברה בתחום ייעוץ המשכנתאות.

קפיטל פקטור הינה חברה לייעוץ משכנתאות, המספקת שירותי ייעוץ לאנשים פרטיים ועסקים בנושאי משכנתא חדשה, מיחזור וסילוק משכנתא, ליווי מימוני ליזמי נדל"ן, הלוואות לנדל"ן מסחרי, הלוואת לכל מטרה ועוד.